Szkolenie: Prawa związane z nieruchomościami

19 students

Szkolenie to jest częścią Kursu na pośrednika nieruchomości. Znajomość praw związanych z nieruchomościami jest podstawą pracy pośrednika nieruchomości. Umożliwi mu to precyzyjne określenie przedmiotu umowy pośrednictwa, a także będzie on potrafił wskazać obciążenia czy ograniczenia praw. Dzięki temu szkolenie stanowi  wstęp do analizy stanu prawnego nieruchomości omówionej tutaj.


ZAWARTOŚĆ

Podczas tego szkolenia zapoznasz się z definicjami praw rzeczowych: prawem własności i jego granicami, współwłasnością oraz ograniczeniach z tego tytułu wynikających. Dowiesz się czym jest użytkowanie wieczyste i z jakimi opłatami się wiąże. Znajdziesz tu również informacje czym są ograniczone prawa rzeczowe, jak się dzielą i czym się różnią od siebie. W ich zakres wchodzą: spółdzielcze własnościowe prawa, służebność, użytkowanie i hipoteka. W dalszej części szkolenia zapoznasz się z prawami zobowiązaniowymi, tj. dożywocie, najem i dzierżawa. Kolejne tematy to: długi zabezpieczające, egzekucja nieruchomości, proces postępowania egzekucyjnego, upadłość oraz skarga pauliańska. Dowiesz się również czym jest prawo odkupu, pierwokupu umownego i ustawowego. Na koniec zapoznasz się z przepisami określającymi przymusową wspólność ustawową.


EFEKTY KSZTAŁCENIA

Po ukończeniu tego szkolenia kursant potrafi:

  • scharakteryzować prawa rzeczowe:
    • prawo własności (znaczenie i granice),
    • współwłasność (podział, sposoby rozporządzania rzeczą wspólną),
    • użytkowanie wieczyste (okres zawarcia oraz zakres umowy, opłaty),
  • scharakteryzować ograniczone prawa rzeczowe:
    • spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (cechy, rodzaje),
    • spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu (cechy),
    • służebność (rodzaje, cechy, zakres, wygasanie),
    • użytkowanie (cechy, obowiązki użytkownika),
    • hipoteka (pierwszeństwo, rodzaje, ustanawianie, wykreślanie),
  • scharakteryzować prawa zobowiązaniowe:
    • dożywocie (obowiązki nabywcy, przechodzenie na nowego nabywcę),
    • najem i dzierżawa (cechy, przechodzenie na nowego nabywcę),
  • omówić długi związane z nieruchomością:
    • rodzaje długów,
    • sposoby zabezpieczenia z nieruchomości,
    • wymienić etapy postępowania egzekucyjnego z nieruchomości,
    • proces zakupu zadłużonej nieruchomości,
  • omówić pojęcie skargi pauliańskiej,
  • scharakteryzować prawo odkupu,
  • scharakteryzować prawo pierwokupu (umowne, ustawowe),
  • omówić pojęcie przymusowej wspólności ustawowej.

Nauczyciel

Admin bar avatar Marcin Fester

Właściciel firmy szkoleniowej Marcin Fester Consulting, specjalista ds. szkoleń biznesowych oraz dla pośredników nieruchomości, Prezes Zarządu MFC Group Sp. z o.o.
100,00zł